Режевской городской суд поставил точку в судебной тяжбе вокруг земли, богатой драгоценными металлами. Разбирательства заняли почти два года. А начиналась история еще в 2023 году, когда 81-летняя местная жительница получила от одной из крупных горнорудных компаний предложение о выкупе ее участка площадью 200 гектаров.

Новость огорошила семью, ведь там у пенсионерки и покос, и пастбища (ее родственники держат крестьянско-фермерское хозяйство). А теперь оказалось, что весь огромный участок, предназначенный для буренок - золотоносная жила.

"По результатам отобранных проб пробуренных скважин на спорном земельном участке получен полуколичественный спектральный анализ, свидетельствующий о наличии значимого промышленного содержания золота на участке недр", - говорится в документах, приложенных к делу.

Сначала компания настаивала: собственница получит компенсацию - 3,5 миллиона рублей взамен на право собственности. Сельчанка и ее семья с решением не спешила. Тогда горнодобытчики предприняли вторую попытку заполучить землю, но уже через суд. В исковом требовании к пенсионерке они последовали разъяснения: земля изымается не просто ради коммерческого интереса, а в пользу государства - на этой территории начинается золотодобыча. Судом была проведена экспертиза рыночной стоимости участка, и сумма компенсации изменилась: пенсионерке полагалось уже 9,6 миллиона рублей. И в январе 2025 года она их получила, но терять землю при этом не хотела.

Вместе с родственниками она решила доказывать свое право на нее. Дошла даже до Арбитража, где просила отозвать разрешение на разработку участка.

Оказалось, что изъятие земли для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. Но приказ Департамента недропользования по Уральскому федеральному округу от 13 февраля 2023 года № 43 "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования" незаконный. Документ отменил Семнадцатый апелляционный арбитражный суд в Перми. Следовательно, исковые требования горнорудной компании подлежат отклонению.

И уже 7 июля 2026 года Режевской городской суд пересмотрел дело по новым обстоятельствам и вынес решение: отказать горнодобывающей компании в иске об изъятии земель у пенсионерки.

"Чтобы восстановить справедливость, суд применил механизм поворота исполнения решения (статья 443 ГПК РФ). Это значит, что стороны возвращаются в исходное состояние: земля снова становится собственностью ответчицы, компания теряет право на участок, но при этом женщина обязана вернуть компании все полученные за землю средства. Даже для государственных нужд изъятие должно опираться на безупречные юридические основания. В этом случае их не нашлось", - уточнили в пресс-службе судов Свердловской области.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами.