‼️ В продаже «Земельный участок 47 соток с капитальными строениями площадью ...

Дата публикации: 30-07-2026 16:32:24

‼️ В продаже «Земельный участок 47 соток с капитальными строениями площадью свыше 1 800 кв.м. под отель у моря в г. Сочи, п. Якорная Щель»
‼️ Локация:
- Адрес: г. Сочи, Лазаревский район, п. Якорная Щель, ул. Марата.
-  До пляжа: 350 метров (5 минут пешком). Широкая пляжная полоса, чистая вода.
- Окружение: Сочинский национальный парк, горы, тишина. При этом до центра Сочи — 40 минут трассе А-147.
‼️ Что входит в стоимость:
-  Участок ИЖС/рекреация площадью 47 соток (4 700 кв. м).
-  Действующая база отдыха «Прогресс» из 13 строений (основной спальный корпус 1 100 кв.м, административные здания, гаражи). Объект требует капитального ремонта или реконструкции, но коробка стоит, стены и фундамент позволяют надстраивать этажи.
-  Готовая архитектурная концепция современного эко-отеля или апарт-комплекса. Проект уже посажен на генплан с учетом сложного рельефа участка.
-  Коммуникации: ХВС, электричество, локальная канализация (ЛОС) подведены к границам зданий.
‼️ Почему это выгодно инвестору:
- Экономия времени. Не нужно менять ВРИ с нуля, судиться за землю или проходить круги ада публичных слушаний. Концепция отеля уже согласована. Вы заходите сразу в стадию корректировки проекта и прохождения экспертизы. Экономия — минимум 18 месяцев жизни.
-  Готовые ТЭПы. Пятно застройки сформировано. Известно, где строить жилые корпуса, где SPA, а где парковку.
- Высокий спрос. Лазаревский район сейчас — точка активного роста цен. Поток туристов в Сочи бьет рекорды (более 7–8 млн человек в год), а качественных современных отелей формата «эко» и бутик-апартаментов здесь критически мало.
-  Стоимость входа + реконструкция старой базы обходится значительно дешевле, чем строительство аналогичного объекта с чистого поля (Greenfield).
‼️ Идеально подходит для:
- Строительных компаний, ищущих выход к морю под собственные проекты.
- Частных инвесторов, желающих создать сеть апарт-отелей.
- Девелоперов под КРТ (комплексное развитие территорий).
Условия сделки:
- Прямой контакт с собственником (ООО).
- Полный пакет документов готов к проверке (выписки ЕГРН, ГПЗУ, эскизный проект).
-  Показываем объект серьезным покупателям при подтверждении намерений.
- Важно отметить, что отель продолжит находиться под управлением Cosmos Group.
‼️ СТОИМОСТЬ: 1️⃣4️⃣0️⃣ млн. Руб. Звоните 8-916-643-8811 Елена

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	🔥 Предлагаю к покупке номера в самом премиальном и инвестиционно ...	6	7	07-07-2026
2	🌊 Инвестиции в премиальный апарт-отель в Анапе: доходность от 2,5 ...	7	8	28-06-2026
3	🏨 Инвестируйте в доходную недвижимость у моря 🌊 Продаётся номер ...	6	7	30-06-2026
4	💫Вложение, которое окупится ⠀ Проект, который работает не только «для ...	5	7	08-07-2026
5	# Туапсе получит премиальный отель-жилой комплекс у моря: что нужно ...	0	5	13-07-2026
6	Купите гектар в Сочи и станьте королём Тихоновки! Фундук в ...	0	8.11	27-07-2026
7	💫Вложение, которое окупится Проект, который работает не только «для души», ...	0	8.78	22-07-2026
8	Отель 4* клубного формата в Адлере под управлением Cosmos Hotel ...	0	7	28-06-2026
9	Объект под управлением Cosmos Hotel Group находится примерно в 150–250 ...	2	4	17-07-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 14.71. Источник: vk.com.