МОСКВА, 26 ноября. /ТАСС/. Российские новостройки за ноябрь 2025 года подорожали в 49 городах, в среднем - на 1,2%, до 154,2 тыс. рублей за кв. м. Самая большая динамика - во Владикавказе, Симферополе и Краснодаре, сообщили ТАСС аналитики федерального портала "Мир квартир".

"За ноябрь цена кв. м выросла в 49 из 70 исследованных городов, в 18 упала, еще в трех осталась прежней. В среднем "квадрат" новостроек вырос в цене на 1,2% и теперь стоит 154 215 рублей. Больше всего подорожали Владикавказ (+9,8%), Симферополь (+5,6%), Краснодар (+3,7%), Москва (+3,5%, до 452 576 руб./кв. м) и Тула (+3,5%)", - говорится в материалах.

По данным аналитиков, Московская область показала рост в 0,7%, до 212 556 руб./кв. м, Санкт-Петербург - в 1,3%, до 287 416 руб./кв. м, Ленинградская область - падение на 0,1%, до 170 258 руб./кв. м. Наиболее заметно новостройки в ноябре подешевели в Томске (-1,7%), Махачкале (-1,5%), Астрахани (-1,3%), Иваново (-1,3%) и Орле (-0,8%).

Средний рост цены кв. м на первичном рынке в ноябре оказался выше, чем в предыдущие два месяца, но ниже, чем за ноябрь 2024 года, когда он составлял 2%, рассказал ТАСС генеральный директор "Мир квартир" Павел Луценко. "Со снижением ставки ЦБ в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление, это также связано и с традиционным всплеском активности покупателей к концу года. Если ключевую ставку и далее будут снижать, это сделает ипотеку доступнее, рынок будет более активно "просыпаться", а цены расти быстрее", - прогнозирует собеседник агентства. 

Россия