В случае, когда совет многоквартирного дома наделен полномочиями по принятию отдельных решений, перечень лиц, обязанных подписать протокол собрания, расширяется. Помимо председателя, секретаря и членов счетной комиссии, документ должны подписать все члены совета МКД. Норма распространяется как на плановые, так и на внеочередные (срочные) собрания.

Отсутствие хотя бы одной подписи члена совета дома может стать основанием для отказа во внесении сведений в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Кроме того, подобное нарушение может стать поводом для оспаривания решений в судебном порядке. Ответственность за сбор всех необходимых подписей возложена на инициатора проведения собрания.

Собственникам и управляющим организациям рекомендуется заблаговременно проинформировать членов совета МКД о вступающих в силу требованиях, проработать механизм сбора подписей и актуализировать используемые шаблоны протоколов.