Как поясняют в амурском управлении Росреестра, ключевое нововведение заключается в том, что право общей долевой собственности у садоводов на объекты инфраструктуры будет возникать автоматически с момента их постановки на кадастровый учет  по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах.

В настоящее время, хотя по закону общее имущество и должно находиться в долевой собственности, процесс его оформления является сложным и длительным. Он требует проведения общих собраний и индивидуального расчета долей для каждого владельца участка.

Новый механизм предлагает закрепить, что имущество общего пользования принадлежит владельцам садовых участков в силу закона, пропорционально площади их земли. Это позволит:

• существенно снизить временные и финансовые затраты садоводов;
• упростить передачу объектов в пользование ресурсоснабжающим и другим организациям (например, для проведения социальной газификации);
• устранить необходимость в проведении собраний и ручном расчете долей для регистрации прав.

Предлагаемый Росреестром механизм позволит ввести в оборот тысячи объектов инфраструктуры по всей стране, защитить права садоводов и сделать управление в СНТ более прозрачным и эффективным, — прокомментировала руководитель управления Росреестра по Амурской области Светлана Москалева.

Фото: magnific.com