Стоимость жилья в Турции в августе 2026 года увеличилась в номинальном годовом выражении на 23% по сравнению с тем же периодом прошлого года, однако с поправкой на опережающую инфляцию недвижимость подешевела на 6,5% в реальном выражении.

Такие данные содержатся в августовском отчете Центрального банка Турции об индексах стоимости жилья и аренды.

За август жилье подорожало на 0,9%, в годовом выражении номинальный рост составил 23%. Но из-за все еще высоких темпов потребительской инфляции рост цен на недвижимость в лирах не привел к тому, что владельцы жилья стали богаче. С точки зрения покупательной способности их объекты недвижимости за год подешевели на 6,5%.

Как отмечается в отчете ЦБ, Стамбул обогнал Анкару и Измир по годовому росту цен на жилье. В Стамбуле цены выросли на 26,3%. В Анкаре рост составил 24,8%, в Измире - 23,3%. Среди турецких провинций ЦБ зафиксировал наибольший рост цен в восточных провинциях Бингель, Элязыг, Малатья, Тунджели, Ван, Битлис, Хаккяри и Муш - на 27%. В черноморских провинциях Артвин, Гиресун, Гюмюшхане, Орду, Ризе и Трабзон рост достиг 25,7%. Минимальный показатель по стране, 13%, зарегистрирован в европейской части Турции, в провинциях Эдирне, Кыркларели и Текирдаг.

Между тем аренда квартир и домов для новых жильцов дорожает быстрее стоимости самой недвижимости. В августе индекс аренды вырос на 2,3% и на 26,4% в годовом выражении, то есть выше темпов изменения стоимости жилья. Но и в этом случае номинальный рост оказался ниже инфляции, и в реальном выражении для клиентов аренда подешевела на 3,9%.

Дороже всего стало снимать жилье в Стамбуле. Там для новых квартиросъемщиков цены в среднем выросли на 34,5% в годовом выражении. В Анкаре рост составил 28,3%, в Измире - 25,5%.