В условиях текущей экономической неопределенности наиболее защищенными инструментами для сохранения и приумножения капитала, доступными российским инвесторам в 2026 году, остаются вложения в жилую недвижимость и государственные долговые обязательства.

Об этом РИА Новости рассказала эксперт по фондовому рынку компании «БКС Мир Инвестиций» Анна Кокорева, подчеркнув смещение фокуса частного капитала в сторону консервативных стратегий, сообщает ИА DEITA.RU.

Рынок недвижимости традиционно воспринимается как фундаментальный актив, способный обеспечить психологический комфорт владельцу за счет обладания осязаемым имуществом. Однако этот инструмент требует значительного порога входа: в Москве и Санкт-Петербурге стартовый капитал для покупки ликвидного объекта начинается от 10 миллионов рублей, тогда как коммерческие площади потребуют вложений от 20 миллионов рублей.

Более дешевые предложения зачастую сопряжены с неликвидностью или юридическими обременениями. Как отмечают аналитики, снижение ключевой ставки Центробанка будет поддерживать спрос, что может спровоцировать рост цен на жилье в столице еще на 10–15% к концу года.

Для тех граждан, кто не располагает десятками миллионов рублей, оптимальным выходом становятся коллективные формы инвестирования, такие как закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), позволяющие войти в проект с гораздо меньшими суммами.

Вторым столпом финансовой безопасности выступают облигации федерального займа (ОФЗ). В отличие от квадратных метров, которые невозможно быстро реализовать без потери в цене, гособлигации обладают абсолютной ликвидностью — средства можно вернуть в любой момент через биржевые торги.

Доходность этих бумаг исторически держится немного выше уровня инфляции, формируя базовый ориентир для всего долгового рынка страны. Эксперты указывают, что при ожидаемом цикле снижения процентных ставок рыночная стоимость самих облигаций начнет расти, что обеспечит инвесторам дополнительную доходность помимо купонных выплат.