25 сентября 2026, 16:17 — Общественная служба новостей — ОСН

Константин Барсуков, представляющий Российскую гильдию риелторов, в интервью Ридусу высказал мнение, что корректировка условий семейной ипотечной программы не вызовет ощутимого падения стоимости квартир.

По его убеждению, рассчитывать на удешевление жилья из-за того, что некоторые семьи лишатся доступа к льготному кредиту, не стоит.

Эксперт обратил внимание на динамику цен в разных сегментах рынка. Готовое жильё продолжает дорожать, тогда как стоимость новостроек не демонстрирует серьёзного снижения. В таких условиях часть покупателей может переключить внимание на загородную недвижимость.

Барсуков подчеркнул, что семейная ипотека действует на всей территории страны по единой ставке — 6% годовых. Особую значимость этот механизм сохраняет для семей, воспитывающих двух или трёх детей.

Отдельно риелтор прокомментировал вопрос о сроках кредитования. Он уточнил, что максимальный период по семейной ипотеке не сокращается до 15 лет.

Государственная субсидия будет предоставляться на протяжении 15 лет, после чего заёмщикам придётся вносить платежи исходя из рыночной ставки. Барсуков прогнозирует уменьшение числа граждан, способных воспользоваться программой для покупки жилья.

Дополнительным фактором давления на заёмщиков, по словам эксперта, может стать политика банков. Финансовые организации намерены применять среднюю ставку при расчёте коэффициента платежа. Такой подход, допустил Барсуков, способен серьёзно осложнить ситуацию для людей с невысоким уровнем дохода.

Как ранее писала Общественная служба новостей, часть регистрационных действий с недвижимостью планируют перевести в автоматический режим.

Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.