Верховный Суд Якутии оставил в силе решение о взыскании 1,5 миллиона рублей с застройщика за некачественное строительство дома. Дефекты признаны недопустимыми и являются следствием строительства, а не воздействия на фундамент.

Как рассказали в пресс-службе суда, в ноябре 2021 года жительница Якутска заключила договор строительства индивидуального дома, его стоимость составила шесть миллионов рублей.

Дом был возведен, деньги выплачены, но в ходе эксплуатации здания выявились существенные строительные недостатки.

Специализированная организация признала дом аварийным. Причиной стала недостаточная несущая способность фундамента, имелась угроза жизни и здоровью жителей. Стоимость работ по демонтажу дома составила более 1,2 миллиона рублей.

"В связи с выявлением недостатков истец почтовым отправлением на юридический адрес направила ответчику претензию, в которой просила решить вопрос о расторжении договора, ответчик не ответил", - отметили в суде.

Тогда женщина обратилась в суд. В июле прошлого года состоялась строительно-техническая экспертиза, которая установила, что в доме имеются недостатки, не соответствующие строительным нормам и правилам. Эти дефекты - устранимые, их можно исправить без демонтажа здания. Стоимость работ составила 1,08 миллиона рублей.

В результате суд взыскал с застройщика средства на устранение недостатков, а также компенсацию морального вреда, штраф и иные судебные расходы. Общая сумма составила более 1,5 миллиона рублей.