Одним из главных нововведений станет единый срок оплаты коммунальных услуг. Теперь собственники должны вносить платежи до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. При этом квитанции должны поступать не позднее 5-го числа, чтобы у жителей оставалось минимум десять дней на оплату.

Новые правила также устанавливают, что любые другие сроки, прописанные в договорах с управляющими организациями, не могут противоречить установленной дате. Это означает, что управляющие компании не смогут самостоятельно переносить крайний срок оплаты.

Изменения коснутся и передачи показаний индивидуальных приборов учета. Жильцы по-прежнему должны сообщать данные счетчиков с 20-го по 25-е число каждого месяца, однако теперь за несоблюдение этих сроков предусмотрены более строгие последствия.

Если собственник вовремя не передал показания или у счетчика закончился срок поверки, начисления будут производиться по установленному нормативу потребления. Такой расчет зачастую оказывается выше фактического расхода ресурсов. Кроме того, если житель не допускает специалистов для проверки оборудования, к платежам могут применить повышающий коэффициент.

При значительном увеличении объемов потребления управляющая компания получит право запросить у собственника подтверждение показаний. В частности, жильцов могут попросить предоставить фотографии приборов учета.

Также изменится структура коммунальных квитанций. Расходы на содержание общего имущества и текущий ремонт теперь будут указываться отдельными строками. Благодаря этому собственники смогут видеть, какая часть платежа направляется на уборку и обслуживание дома, а какая — на ремонт общедомового имущества.

Еще одно изменение связано с перерасчетом платы за коммунальные услуги. Если ранее жителям приходилось самостоятельно обращаться в управляющую компанию при длительных отключениях горячей воды или отопления, то теперь фиксировать такие случаи и проводить перерасчет должна сама организация.

Управляющие компании будут обязаны учитывать периоды отсутствия ресурсов и корректировать суммы в платежных документах без дополнительных заявлений со стороны жильцов. Это должно упростить получение компенсаций за перебои в предоставлении коммунальных услуг.

Эксперты в сфере ЖКХ рекомендуют собственникам не откладывать оплату на последний день. Даже если платеж отправлен вовремя, но поступил на счет поставщика с задержкой, он может быть признан просроченным.

Источник.