Напомним, в Москве 5 августа при выселении судебными приставами бывшей владелицы жилья произошло ЧП: пенсионерка настолько не хотела расставаться с проданным жильем, что подожгла квартиру, предварительно залив стены и имущество воспламеняющийся жидкостью. "Двушка" в пятиэтажке выгорела практически дотла.

Четыре года назад пожилая женщина продала квартиру добросовестной приобретательнице, которая оформила сделку через банк, так как покупала жилье в ипотеку. Однако вместо передачи ключей через оговоренные две недели, пенсионерка подожгла военкомат и подала иск о признании сделки недействительной, сославшись на то, что ее обманули мошенники. По итогу покупательница четыре года оплачивала ипотечный кредит, не переночевав в собственной квартире ни разу, при этом снимая другое жилье. Все это время длилась тяжба. Точка в этой истории была поставлена Вторым кассационным судом общей юрисдикции в конце мая этого года: по его решению покупатель Нино Цитлидзе признана законным правообладателем многострадальной квартиры.

"Если в ходе проверки будет установлено, что бывшая собственница квартиры умышленно совершила поджог, ее действия могут повлечь уголовную ответственность сразу по нескольким статьям Уголовного кодекса РФ, - объясняет адвокат. - Прежде всего речь может идти об умышленном уничтожении или повреждении чужого имущества (ст. 167 УК РФ), поскольку квартира и находящееся в ней имущество были повреждены огнем.

При этом способ совершения преступления - поджог - относится к общеопасным, а значит ответственность по данной статье значительно строже: скорее всего, речь пойдет о части 2 статьи 167 УК РФ, санкция которой предусматривает до 5 лет лишения свободы.

Кроме того, по мнению Игоря Баранова, необходимо учитывать, что возгорание произошло в многоквартирном жилом доме. Поджог в таких условиях создает реальную угрозу жизни и здоровью не только судебных приставов, но и других жильцов дома. Если следствие придет к выводу, что виновная осознавала общеопасный характер своих действий и допускала возможность причинения вреда людям, квалификация может быть существенно более строгой.

Тем не менее, окончательная правовая оценка будет зависеть от результатов пожарно-технической экспертизы, характера полученных потерпевшими телесных повреждений и установленных обстоятельств произошедшего.

"Помимо уголовной ответственности, пенсионерке, вероятнее всего, предстоит возмещать причиненный имущественный вред в гражданском порядке. Новый собственник вправе требовать компенсации стоимости восстановительного ремонта квартиры, уничтоженного имущества, а также иных убытков, связанных с пожаром. Если ущерб был причинен также общедомовому имуществу или квартирам соседей, соответствующие требования могут быть заявлены и другими потерпевшими", - подчеркнул эксперт.

Но если будет установлено, что поджог совершен с целью воспрепятствовать исполнению вступившего в законную силу судебного решения о выселении либо причинить ущерб новому собственнику, эти обстоятельства также будут учитываться при назначении наказания.

Отдельное внимание, по словам эксперта, неизбежно будет уделено психическому состоянию пенсионерки. Если имеются сведения о необычном поведении, перенесенных психических расстройствах либо ранее она уже совершала общеопасные действия (поджог военкомата), следователь, вероятнее всего, назначит стационарную или амбулаторную судебную психолого-психиатрическую экспертизу. Именно эксперты должны ответить на вопрос: могла ли она в момент совершения деяния осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий и руководить ими?

Если экспертиза признает женщину невменяемой (статья 21 УК РФ), уголовное наказание назначено не будет. Вместо него суд может применить принудительные меры медицинского характера. Если же она будет признана вменяемой, но страдающей психическим расстройством, не исключающим вменяемости, это не освободит ее от уголовной ответственности, однако состояние здоровья может быть учтено судом при назначении наказания.

"Вместе с тем окончательная квалификация возможна только после завершения процессуальной проверки и проведения всего комплекса необходимых следственных действий", - подчеркнул адвокат Игорь Баранов.